Руководство для первых покупателей квартир: Как купить квартиру в Калгари

Покупка кондо в Калгари может оказаться гораздо более сложным процессом, чем покупка дома. Необходимо учитывать множество дополнительных факторов, таких как сборы за содержание (condo fees) и что они включают, удобства, …

Об Анастасии Дворжак

Ведущий русскоязычный агент по недвижимости/риэлтор в Калгари в CIR Realty, опытный маркетолог + блогер о жизни в Калгари, которая любит писать статьи и вести видеоблоги о жизни, недвижимости, еде, районах, культуре, путешествиях и развлечениях в Калгари. Гарвардский аспирант по маркетингу + Выпускник международного бизнеса Университета Калгари, предприниматель, специалист по цифровому маркетингу и ранее дизайнер / веб-разработчик. Мать, жена, любительница кошек, фанатка эрдельтерьеров и гурман. Заходите в мой Instagram @CalgaryLifestyleGuide.

Anastasia Dvorak - Calgary Lifestyle Guide, Realtor, CIR REALTY

707 10 Avenue Southwest #100, Calgary

darrib7 ★★★★★ 3 года назад

Мы живём в Виннипеге. Чтобы переехать в Калгари перед нами стояла задача купить там дом до переезда. Анастасия Dvorak мы нашли по рекомендации на Facebook. Мы были впечатлены … read more профессиональными и человеческими личностными качествами Анастасии. Мы приехали в Калгари всего на пять дней и у нас было впечатление, что Анастасия работает только с нами, И что у неё не было других клиентов и забот. Она сделала всё возможное и невозможное, чтобы найти тот дом который мы искали. Мы очень благодарны ей за её профессиональную работу, за ее выдержку и безотказность, а так же за ее моральную поддержку. Мы бы очень рекомендовали Анастасию всем, кто ищет риэлтора, сочетающего с себе качества высокопрофессионального специалиста и прекрасного человека. С ней было очень приятно и легко работать

Anton Zoningrin ★★★★★ месяц назад

Anastasia helped us purchase our home in Calgary. Very happy that we got to work with her. She was organized and extremely responsive throughout our search. We were lead along … read more the way and provided guidance in every step of the process to the smallest details up until the end. Even after the deal was closed, her commitment to us having the best experience and joy of purchasing our home went beyond our expectations. Would absolutely recommend to anyone looking to purchase/rent a place of their own.
Thank you, Anastasia!

Arun ★★★★★ 2 месяца назад

I couldn’t be more pleased with the outstanding service Anastasia has provided as our property manager. She is truly a gem! From day one, Anastasia has gone above and beyond … read more to make sure our property is managed with the highest level of care and professionalism. She handles tenant matters seamlessly, keeping both tenants happy and our property in great condition. Her communication skills are impeccable, and she’s always available to answer any questions or address any concerns promptly.
Anastasia has a rare ability to be both proactive and detail-oriented. She anticipates needs before they arise, whether it’s scheduling maintenance, addressing tenant inquiries, or providing us with timely updates on the property. This gives us tremendous peace of mind, knowing our investment is in safe hands.
Having Anastasia as our property manager has been a game-changer, and we are so grateful for her dedication and expertise.
Thank you, Anastasia, for all that you do!

Aian Parnikov ★★★★★ 5 месяцев назад

Anastasia is an exceptionally professional realtor who truly understands her clients' needs. As a first-time homebuyer purchasing from another province, I relied on her … read more to manage all our specific requirements.
Her organization and support throughout the entire process were outstanding. Anastasia guides you through each step until possession, ensuring no details or deadlines are overlooked.
Her support doesn’t end at possession. When I had issues with the mesh screen in one of the windows and my FOB key, Anastasia promptly contacted management to resolve them. Her promptness and dedication were amazing—thank you so much!

Алексей Томин ★★★★★ 8 месяцев назад

Anastasia, thank you so much for your dedication and quality of work you have provided to me and my family!
Anastasia is very professional realtor. She understands customer … read more needs. I was buying house first time and did it remotely from the other province. Anastasia has taken care for all the requirements we had like childcare, primary school and highway locations, and many other.
Anastasia is very organized and supportive. She would support you on each and every step you need to go threw until possession. You do not need to worry on missing any details or deadlines, as Anastasia is aware of all of them!
Finally, after possession she would take care of any issues you might have. I had an issue with finding the right locker for the garbage room the second day after possession, I have messaged Anastasia and she immediately initiated email process with management, also messaged her friends who live the same district to help me out as quickly as possible. That was super, thank you very much!
Maybe the best realto in Calgary, I wish her all the best in her work! Thank you Anastasia!

D B ★★★★★ a year ago

We just recently purchased a home with Anastasia as our realtor. Let’s just say, that she’s nothing short of amazing. Anastasia definitely went above and beyond in every aspect, … read more from searching for our new home to taking us on a tour of the city after we purchased. Anastasia took care of every detail in making the process go as smoothly as possible. She definitely cares about her clients and does whatever she can to meet their needs/wants when purchasing. I’d definitely recommend her as a realtor, regardless of whether you are selling or purchasing. Thanks again for your great work Anastasia, it’s much appreciated.

Bing (Smilience) ★★★★★ a year ago

I had the pleasure of working with Anastasia as my property manager, and I can't recommend her highly enough. From the moment I moved in, she provided an exceptional … read more move-in guide and invaluable guidance and advice that made the entire process smooth and stress-free.
Anastasia went above and beyond to ensure that I felt comfortable and informed throughout my tenancy. Her attention to detail, prompt responses to any inquiries, and her deep knowledge of the property market were truly impressive.
In fact, her outstanding performance has convinced me to hire her as my realtor for future property endeavors. Her professionalism, dedication, and expertise make her the ideal choice for anyone seeking a property manager and realtor. I couldn't be happier with the service she provided, and I look forward to continuing to work with her in the future.

Dh Baldinger ★★★★★ a year ago

Nelly Tereshchak ★★★★★ 2 years ago

My husband and I searched for a realtor online and Anastasia was very quick to respond. We spoke to her, and she understood exactly what we wanted. Anastasia was very professional … read more and courteous all through our buying process. At the searching stage, she used her market knowledge and local experience to help us to make the informed and best decision for our needs. Anastasia was always available for any questions we had, and she put our interest first. Anastasia is very caring, friendly, and patient and she takes responsibility, and she is not afraid to lead you towards the best choice. She used technology when we were not able to see a property in person and she was great in providing additional information we needed in quick manner. We really appreciated her personality during the negotiations phase of offers and closing the contract. Anastasia guided us through all process with a genuine care, patience, and high level of professionalism. It has been a real pleasure working with Anastasia and we will certainly refer her to family and friends with confidence and trust. Thank you so much Anastasia!!!

Lena Akther ★★★★★ a year ago

Working with realtor Anastasia has been an absolute pleasure and an exceptional experience. From the very beginning, Anastasia demonstrated a remarkable level of professionalism, … read more dedication, and expertise in the real estate industry. Her commitment to ensuring our needs were met and her relentless efforts in exceeding our expectations were truly commendable.
Anastasia's attention to detail and in-depth knowledge of the market were evident throughout the entire process. She took the time to understand our specific requirements, preferences, and budget, and then meticulously curated a list of properties that perfectly matched our criteria. Her ability to listen attentively and provide valuable insights made us feel confident and reassured that we were in capable hands.
What truly sets Anastasia apart is her exceptional communication skills and unwavering commitment to customer satisfaction. She promptly responded to all our queries, provided regular updates, and guided us seamlessly through each step of the home-buying process. Her transparency, honesty, and genuine enthusiasm were truly refreshing and made us feel like a top priority.
Anastasia's dedication to going above and beyond was evident when she negotiated on our behalf. Her strong negotiation skills and extensive knowledge of the local market allowed us to secure our dream home at a favorable price. Her attention to detail during the paperwork and her guidance during the closing process were invaluable, ensuring a smooth and stress-free experience.
Working with Anastasia was a delightful journey filled with positivity and warmth. Her passion for her work, coupled with her professionalism and expertise, made the entire process enjoyable and rewarding. She has truly set a new standard for real estate agents.
In conclusion, we cannot speak highly enough of Anastasia's exceptional work as a realtor. Her dedication, expertise, and genuine care for her clients have far exceeded our expectations. We wholeheartedly recommend her services to anyone seeking a seamless and rewarding real estate experience. Thank you, Anastasia, for helping us find our dream home and making the entire journey unforgettable!

Dinara Abulgaparova ★★★★★ a year ago

Hi,
I recently had the pleasure of working with Anastasia, and I must say that my experience was absolutely outstanding.
First and foremost, I was amazed at how quickly Anastasia … read more was able to find exactly what I was looking for. In just one day, she helped me discover the perfect property that met all my requirements and preferences.
Furthermore, Anastasia was not only knowledgeable but also extremely approachable and friendly. She took the time to understand my needs and preferences, and their personalized approach made me feel comfortable and supported throughout the entire journey.
I cannot thank Anastasia enough for her exceptional service. She went above and beyond to ensure that I found the perfect property in a short amount of time. If you are looking for a dedicated, professional, and efficient real estate agent, I highly recommend working with Anastasia. She has exceeded my expectations and have made this experience truly memorable.
Thank you once again for your outstanding service!
Sincerely,
Dinara

Юлия Рафикова ★★★★★ a year ago

Anastasia and I purchased a property at the end of last year, and you know, this is the best realtor with animals we have used! Anastasia is always very attentive to all … read more emerging problems - both during review, and especially to the transaction itself, and to inspections, and to the widely identified ones that have arisen. He responds very quickly and always protects our interests. The most important thing is that 4 months have already passed, and we are still in touch! As soon as a question arises, the first thing we decide is "We need to ask Anastasia :)" We trust her extremely, that we are always waiting for her advice - which mobile connection to choose, how to answer questions and much more! All recommendations are very helpful! We are already thinking about the upcoming purchase and of course only with Anastasia!! We are already thinking about the upcoming purchase and of course only with Anastasia!

Yuliya Raf ★★★★★ a year ago

Мы с Анастасией покупали недвижимость в конце прошлого года, и знаете- это лучший риэлтер с которым мы работали! Анастасия всегда очень внимательна ко всем возникающим вопросам- … read more и при просмотре, и непосредственно к самой сделке, и к инспекции , и к любым потребностям которые возникали . Очень быстро реагирует и всегда защищает и отстаивает наши интересы. Самое главное , что уже прошло 4 месяца, а мы до сих пор на связи ! Как только возникает вопрос , первое что мы решаем "Надо спросить у Анастасии :)" Мы настолько ей доверяем, что всегда ждем ее совета - какую мобильную связь выбрать, как заплатить налоги и многое многое другое ! Все рекомендации очень эффективны! Мы уже думаем о следующей покупке и конечно только с Анастасией!

Tim G ★★★★★ 2 years ago

We found Anastasia through her ad on Facebook and decided to contact her to help with our home search. Being first time home buyers it was important to find a realtor who … read more would guide us and walk through the entire process. Additionally, we are out of province buyers and needed someone who could deal with such clients. Luckily, Anastasia was great at serving all our needs and wishes. She started with giving us a questionnaire and from our answers she came up with the list of houses that was meeting all our needs. When showing the houses she managed to put as many viewings as possible into our and her busy schedule and showed us everything we wanted to see and even more. After finding the house Anastasia provided guidance on the mortgage process and other paperwork. She was always responsive and easy to reach. We received a very personalized service from her. Overall, I highly recommend her as a realtor.

Dmitriy Zhitnukhin ★★★★★ 3 years ago

We chose Anastasia as our realtor since day one of arrival to Canada and it was one of the best decisions we've made. She is extremely professional and always supportive. … read more She was able to guide as through the complete process from budgeting, finding tailored options on the market, mortgage solutions, helping us with inspections and documents. She is very responsive and customer oriented. She even has her own insightful blog for anyone who is new to Calgary. We highly recommend Anastasia for anyone who is looking to jump into real estate market in Calgary to buy or sell a house.

Florence Manuel ★★★★★ 2 years ago

My sister recommended Anastasia and spoke greatly of her and I'm so glad we had her as our realtor. Anastasia is very professional, a friendly person and really passionate … read more about her work. We moved from a different province and she shared her knowledge of the area which helped us pick the right place for us based on our needs and made the process alot easier. She was prompt in arranging showings, always available to answer any question that we had and went above and beyond to ensure we found the perfect home. I'm sure we couldn't have found a better realtor than Anastasia. I would definitely recommend her to anyone looking for a realtor, she's the best!!!! Thank you so much Anastasia, you are amazing! ❤️

Jorge Paz ★★★★★ 3 years ago

Мы нашли Анастасию через YouTube, и, посмотрев пару видеороликов с ней, я сказал жене, что она не только кажется действительно профессионалом, но и отличным человеком; мы … read more не могли бы быть более правы!
Когда мы разговаривали с ней, чтобы скоординировать это трудное путешествие, она была очень отзывчивой, что действительно очень трудно найти в моем опыте; это особенно ценно, когда вы берете на себя такое важное обязательство, как покупка дома/квартиры/и т. д.
Наш опыт с ней был скорее разговором с другом, чем просто с кем-то, кто работает с нами; она всегда говорила нам, что любит свою работу, и это ясно видно! Она поддерживала нас на каждом этапе пути, даже после того, как весь процесс был завершен.
Анастасия использует систему, которую она настроила, чтобы получать оповещения о новых объектах, которые соответствуют вашим потребностям, поэтому вы всегда будете получать отличный поток вариантов.
Всем рекомендую Анастасию и надеюсь, что вы выберете ее :)

PEDRO A (Pierre) ★★★★★ 3 years ago

Анастасия превзошла мои ожидания, помогая мне приобрести квартиру: как первый покупатель дома, ищущий недвижимость, я не был полностью уверен, какой тип недвижимости лучше … read more всего подойдет моему стилю жизни, и в своих поисках я наткнулся на видео Анастасии на YouTube «Выбор квартиры». правильный тип дома для вас».
Это видео очень помогло мне понять, что я искал, и дало мне другие бесценные советы. Из видео и первой встречи с ней я был очень рад заметить, что она профессионал, цель которого - помочь вам в вашем путешествии по покупке вашей недвижимости и который будет действовать в ваших интересах; и, не колеблясь, даст вам свой честный отзыв о недвижимости.
Было очень приятно работать с Анастасией. Все, что вы прочитали в ее профиле, соответствует моему опыту работы с ней: она «увлеченно помогает [своим] клиентам достичь их целей в сфере недвижимости ... [будет] давать вам честные советы, рекомендации и свежий взгляд». Анастасия будет сопровождать вас на протяжении всего процесса, пока вы не въедете, и даже напомнит вам и поможет перенести ваш интернет и другие подписки в ваш новый дом.
Она также проделала очень хорошую работу по ведению переговоров о моей закупочной цене. Я также познакомился с ее удивительной семьей, и я на 100% рекомендую вам работать с Анастасией и поддерживать эту семейную операцию!

Nightingale Daniel ★★★★★ 3 years ago

Anastasia is a special kind of real estate agent. We didn't even live in the city when we bought our first house through her. She is diligent, prompt, and genuine, and … read more she always has our best interests at heart. From my viewpoint, the process appeared to be very seamless. But I'm certain it's because she lifted that weight off our shoulders. Anastasia is exactly what you imagine a realtor to be in an ideal world. She'd go above and above to ensure that everything was done correctly. Whenever I asked a question, she was patient and always responded quickly, and she always offered me more than I asked for in her responses. She is the only realtor I'd ever want to work with in the future. She is also a person who is kind, compassionate, and sincere. I'm grateful to have met her both as a realtor and as a person. It's difficult to find good people, but I've found one of the best.

Kat Kl ★★★★★ 3 years ago

Мне очень повезло, что я нашла Анастасию. Я связался с ней после того, как наткнулся на ее канал на YouTube о рынке недвижимости Калгари, не ожидая получить много ответа. … read more Анастасия отреагировала быстро и вежливо, и начался удивительный опыт покупки дома. Анастасия знающая, полезная, отзывчивая, терпеливая и тщательная; она развеяла все опасения, которые у меня возникали, когда я впервые покупал жилье, и если у меня возникал вопрос, на который она не знала ответа, она немедленно узнавала его. Она без проблем организовала все показы, переговоры с предложениями, осмотр дома и владение, при этом поддерживая открытые линии связи с обновлениями, будь то по телефону, Zoom или лично. Я очень рад, что нашел свой дом с Анастасией, и, без сомнения, я очень рекомендую ее всем, кто ищет помощи на рынке недвижимости. Спасибо, Анастасия!

Karen Burton ★★★★★ 3 years ago

Анастасию порекомендовал другой член семьи, у которого тоже был большой опыт.
На мой взгляд, во время COVID использование видео и фотографии было неотъемлемой частью продажи … read more моей квартиры. Простота бронирования онлайн-встреч позволила потенциальным покупателям бронировать просмотры и уведомлять меня о возможности корректировки записи, если это необходимо.
Анастасия всегда была профессиональна и добра на протяжении всего процесса продажи, а при необходимости предлагала рекомендации.
Я дал контактную информацию Анастасии и без колебаний сделаю это в будущем.

Reshma Maria ★★★★★ 3 years ago

Мы купили дом в Калгари в Онтарио. Выбор Анастасии нашим риэлтором был лучшим решением, которое мы приняли. Она очень профессиональна, отзывчива и эффективна. Она всегда быстро … read more отвечала на наши вопросы. Она провела нас через поиск и завершение работы над нашим домом, а также на каждом последующем этапе, включая ипотеку, осмотр дома, страхование и юридические формальности. Она избавила весь процесс от стресса. Всякий раз, когда возникали какие-либо потенциальные проблемы, она была на высоте и брала их на себя. Она делает все возможное для своих клиентов. Обязательно всем будем рекомендовать услуги Анастасии.

Ian Penaranda ★★★★★ 3 years ago

Отличный сервис! Анастасия очень терпеливо относилась ко мне при выборе моего первого дома. Она также упростила весь процесс!

olyab_ energized ★★★★★ 3 years ago

Мы так счастливы, что выбрали Анастасию своим риэлтором. Она очень знающий, профессиональный и очень дружелюбный человек. Если вы когда-нибудь зададите ей вопрос, у нее будут … read more для вас все ответы, а если не удастся, она постарается помочь как можно лучше. Опыт, который мы получили от нее, был очень положительным. Мы полностью рекомендуем ее всем.

Nadeem Shaikh ★★★★★ 3 years ago

Я работал с Анастасией Дворак в качестве моего риэлтора по покупке дома в Калгари и был действительно поражен ее помощью. Она не только риелтор, но и помогала нам на каждом … read more этапе обосноваться в Калгари. Она обладает невероятными знаниями о городе, недвижимости и любом предмете в Калгари для нового владельца дома или новичка в городе. Анастасия изо всех сил старалась помочь нам в уходе за нашим домом, пока мы не овладели им, чего не сделает ни один риэлтор. Я очень рекомендую Анастасию всем, кто хочет купить или продать дом в Калгари, поскольку она сделает больше, чем вы можете ожидать. Я продолжу работать с ней в качестве инвестора в недвижимость для моих предстоящих сделок.

Juliya Budurova ★★★★★ 4 years ago

Нам было приятно поработать с Анастасией несколько раз. Наша семья очарована позитивом, профессионализмом и продуктивностью Анастасии, поэтому мы снова и снова возвращаемся … read more к ее услугам. Она не просто профессиональный риэлтор, Анастасия очень образована, всегда в курсе любых изменений, событий, знает бизнес и рынок. Ее страсть к работе, которую она делает, можно заметить в профессиональном блоге, который она ведет. Как эксперт, она дает честные и информативные обзоры местных предприятий, информирует жителей Калгарии о последних новостях и предстоящих событиях. У Анастасии уникальный позитивный настрой, она очень внимательна и заставляет поверить в успех в любой ситуации. Мы были очень впечатлены ее настойчивостью и тем, как она борется с конкурирующими предложениями. Анастасия добрая, открытая, с ней легко работать. Благодаря ее оперативности, ответственности, откровенности и профессионализму любой процесс покупки или продажи проходит очень гладко.
Мы очень рекомендуем отличные услуги Анастасии всем, кто пытается купить или продать дом.

JCHI Home Inspection ★★★★★ 4 years ago

У меня была прекрасная возможность работать с Анастасией Дворжак и ее замечательными клиентами уже много лет. Она всегда пунктуальна, компетентна и профессиональна.

Ali Zahid ★★★★★ 5 years ago

Анастасия действительно была лучшим выбором среди риэлторов. Она помогла нам купить, а затем продать дом. Она была рекомендована нам как необычайно эффективный и профессиональный … read more риэлтор. И, несомненно, она исключительно хороша в своем деле и действительно знает рынок до мелочей.
Мы купили дом нашей мечты на юго-востоке Калгари вместе с Анастасией и были полностью удовлетворены ее исключительным сервисом. Но наш опыт не заканчивается здесь !! Рассказ становится интереснее ....
Когда случился COVID, мы были в отпуске и застряли за пределами страны. Между тем, по разным причинам мой работодатель попросил меня переехать в Монреаль !! Это была очень сложная ситуация для нас. Я был буквально беспомощен. Анастасия пришла на помощь. В мое отсутствие она выставила дом на продажу. Мне удалось отправить ей ключи от дома. Ей удалось все: уборка дома, показы, подготовка. работа, все .... Мы доверяли ей наш дом четыре месяца, пока беспомощно застряли за пределами Канады !!
В конце концов ей удалось продать дом на очень медленном почтовом рынке, без потерь !! Так что у меня действительно нет слов, чтобы поблагодарить ее лично. Я сказал достаточно :). Вы можете связаться со мной по адресу ali.xahid@gmail.com, если требуется какая-либо информация. Всего наилучшего.

Rahim Virani ★★★★★ 6 years ago

Если вы начинающий покупатель, семья, желающая обновить свой дом или инвестор, я настоятельно рекомендую Анастасию. Она превзошла ожидания каждого клиента, которого я когда-либо … read more ей отправляла, и превосходит все ожидания. Она очень тщательна и делает стрессовый процесс покупки дома приятным опытом. Она дала всем, кому я прислал отличный совет, и была для них замечательным защитником во время переговоров. Она быстро, точно и очень хорошо осведомлена о рынках и тенденциях Calgary Real Estate. Я настоятельно рекомендую ее всем, кто ищет риэлтора!

Yuri Chkolnikov ★★★★★ 5 years ago

Анастасия была такой большой помощью для нашей семьи !!! Она показала профессионализм во всех аспектах своей работы; продав наш дом и купив новый. Анастасия дала нам отличное … read more руководство, постоянную доступность и глубокие знания о действительно широком спектре домов, на которые мы смотрели. Она проводила с нами столько времени, сколько нам было нужно, когда мы искали новый дом. Она была добрая и заботливая и не показала никаких признаков давления, что действительно важно. Она действительно организована, оперативно реагирует на электронные письма, телефонные звонки и сообщения. Она также помогала нам во всей документации, необходимой для покупки / продажи нашей собственности и терпеливо отвечал на все вопросы. В качестве бесплатного бонуса она всегда полна энтузиазма, честна и демонстрирует позитивный настрой. Мы очень довольны своим опытом и очень рекомендуем Анастасию в качестве вашего риэлтора в Калгари.

Katherine Walker ★★★★★ 6 years ago

Анастасия - удивительный риэлтор. На протяжении всего процесса покупки жилья она была невероятно полезной, знающей и терпеливой. Она сделала все возможное для нас, и мы всегда … read more благодарны. Как покупатели недвижимости в первый раз, у нас не было много знаний и опыта - Анастасия объяснила нам каждый шаг и процесс, помогая нам понять и чувствовать себя уверенно в нашей покупке. Ее профессионализм, внимание к деталям и общение были на высшем уровне! Мы не можем сказать достаточно хороших слов о ней, и мы НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендуем использовать Анастасию для ваших покупок и продаж.

Как купить кондоминиум в Калгари правильно: cоветы для новичков